Na predaj zaujímavý rodinný dom v Starej Turej

185 000€

Ponúkame na predaj čistučký, novučký a voňavý rodinný dom v Starej Turej, časť Kórea – vyhľadávaná lokalita mesta. Interiér nehnuteľnosti je veľmi nadčasovo zrekonštruovaný, majitelia nehnuteľnosti dbali nie len na vizáž, komfort , ale aj na kvalitu použitých materiálov. Celková rozloha pozemku je 749 m2 – podlahová plocha RD je 150 m2. Nehnuteľnosť je orientovaná na J/V s nádherným výhľadom na panorámu mesta. Nehnuteľnosť pozostáva:
• Zo suterénu, kde sa nachádza garáž s novou bránou na DO, kotolňa – so zánovným plynovým kotlom, práčovňa/ kúpeľňa s WC – po rekonštrukcii, komora, letná kuchyňa a miestnosť, ktorá ponúka rôzne využitie podľa potreby majiteľa( môže sa využívať ako fitness, dielňa, prípadne hosťovská izba).
• Prízemie zabezpečuje hlavný vstup do nehnuteľnosti. Skladá sa z predsiene, vstavaného šatníka, WC, kuchyne – prepojenej s obývacou miestnosťou a veľkého balkónu.
• Po otvorenom schodisku sa prechádza na prvé poschodie, kde je priestranná kúpeľňa s modernou vaňou a WC. V kúpeľni je predpríprava na presklený sprchový kút v prípade záujmu nového majiteľa. Ďalej sa na poschodí nachádza detská izba a spálňa so vstupom na balkón. Obe izby sú veľmi priestranné a svetlé. Vedľa spálne sa nachádza druhá detská izba, ktorá sa aktuálne využíva ako moderný a veľmi praktický šatník. Každá miestnosť má samostatný vstup cez chodbu.
Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, ktorá bola ukončená v roku 2018. Počas rekonštrukcie boli položené nové plávajúce podlahy v celom prízemí a prvom poschodí zn. Quick step (8 mm), v celom dome bola robená nová sadrová stierka s potiahnutou novou sieťkou, nové sadrokartónové stropy, kompletne nové rozvody elektriny v celom dome ( meď) + moderné zásuvky a vypínače, nové rozvody kúrenia (meď) – plynový kotol je zánovný, novo vybudované kúpeľne a WC – nové moderné obklady a sanita ( WC 3 x + 2 x kúpeľňa). Kúrenie je zabezpečené plynovým ústredným vykurovaním. V obývacej miestnosti je možnosť kúriť kozubom zn. PACIFIC Energy FP30 na tuhé plivo. Ktorý má prieduchy do izieb aj na poschodí. Ďalej je možnosť vykurovať prvé poschodie podlahovým kúrením, taktiež v kúpeľni na poschodí. Okná sú plastové s aktuálne novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Interiérové a exteriérové ( bezpečnostné) dvere sú taktiež nové. Pri rekonštrukcii bola menená kuchynská linka s barovým pultom, ktorá pôsobí veľmi moderne a prakticky. Súčasťou linky je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická trúba na pečenie, plynová varná doska a digestor. Všetky spotrebiče sú v jednej značke BOSH. Neprehliadnuteľné je i precízne a luxusne riešené led osvetlenie na DO v nehnuteľnosti, pri ktorom sa majiteľ naozaj „vyhral“. Umožňuje rôzne svetelné a farebné efekty. Pri rekonštrukcii bola robená kompletne nová strecha so zateplením 12 cm a fóliou zn. Fatrafol 810. Urobená je i nová atika, príprava na novú fasádu s predpokladaným zateplením o hrúbke 12 cm. Nehnuteľnosť zatiaľ nemá novú fasádu.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú nízke prevádzkové náklady a to 100,- EUR / mesiac. Za domom je priestranná záhradka s ovocnými stromami ( jablká, hruška, broskyňa, čerešňa, marhuľa, ríbezle, maliny a hrozno).
Kancelária Dom Reality s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru pri čo najnižšej možnej úrokovej sadzbe na kúpu uvedenej ponuky. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností vo výške 66,- eur a poplatky spojené s overovaním pravosti podpisov na matričnou úrade.

Mgr. Alena Klimáčková

Mgr. Alena Klimáčková

Realitný maklér

0902 477 029

alena.klimackova.dr@gmail.com

Čítať viac
Na predaj zaujímavý rodinný dom v Starej Turej
Lokácia časť Kórea
Rozloha 749m2
Rekonštrukcia interiér r. 2018
Podlahy plávajúce nové
Elektrina nová komplet
Kúrenie 1 ústredné plynové
Kúrenie 2 kozubom + prieduchy
Kúrenie 3 podlahové
Vstupné dvere bezpečnosné
Rozvody vody nové
Rozvody kúrenia nové
Výhoda nízke prevádzk. nákl.
Voda mestská
Kanalizácia mestská
Lokalita vyhľadávaná
Okná plastové
Garáž áno na DO brána
Pivnica áno
WC 3 x
Kúpelňa 2 x
Letná kuchyňa áno
Záhrada áno s ovoc. stromami