Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o rozlohe 1043 m2 , ktorý ponúka budúcemu majiteľovi príjemné bývanie na kopaniciach s veľmi pekným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu. Nachádza sa v obci Lubina časť Hrnčiarové smer na ROH. Rýchle napojenie na diaľnicu Nové Mesto nad Váhom - smer Bratislava/ Žilina ( približne 10 km).Šírka pozemku je približne 99 m a dĺžka 21 m.
Veľmi veľkou pridanou hodnotou tohto pozemku je to, že aktuálny majiteľ je v procese dokončovania vybavenia stavebného povolenia na výstavbu rodinného domu. Majiteľ pozemku vlastní stavebnú firmu a je možné po vzájomnej dohode aby novému majiteľovi dom aj postavil. Ide o firmu bývaj.top s.r.o. a na ich webovej stránke www.byvajtop.sk si môžete pozrieť ich realizácie. Firma je zameraná na výstavu RD v pasívnom štandarde so vzduchotesnosťou domu, čo zabezpečí skoro nulovú spotrebu na energie, čo v dnešnej dobe ocení snáď každý. Pre viac info ohľadom stavby a konečnej ceny rodinného domu je potrebné volať majiteľovi firmy. Kontakt: 0948101987.Vedľa uvedeného pozemku zostal ešte jeden voľný, ak by mal niekto záujem o väčší alebo prípadne zháňa pozemok aj Váš priateľ :-)
VÝHODY:
* prekrásny panoramatický výhľad na okolité vrchy ako je napr. Veľká Javorina a okolité lesy a lúky, celkovo príjemné a kludné prostredie
* pre tých, čo nemajú čas na vybavovanie " papierovačiek" je veľkou výhodou, že v cene pozemku bude aj stavebné povolenie
* v cene pozemku ďalej bude elektrická prípojka so skrinkou s NN, trvalé odňatie z pôdneho fondu, rozšírenie distribúcie, vodovodná prípojka s automatickou tlakovou stanicou
* ďalšia super výhoda, predpokladaný termín výstavby bude možný 03-2023 ( buď svojpomocne alebo cez byvajtop s.r.o. alebo inú firmu ktorú si vyberie)
Pre lepšiu predstavivosť vo fotogalérii prikladáme 3D vizualizáciu možnej výstavby RD priamo na pozemku. Ide o dve možnosti výstavby. Záleží, čo sa komu páči :-)
Poznámka: cez časť pozemku prechádza vedenie VN je potrebné dodržať ochranné pásmo.
Je tu taktiež množstvo využitia danej polohy pozemku pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia. Približne 5 km sa nachádza MiniFarma vhodné pre malé deti, krásne prostredie - určite odporúčame navštíviť. V meste Stará Turá ( vzdialené cca 3 km od pozemku) je kompletná občianska vybavenosť - cukrárne, bary, reštaurácie, TESCO, BILLA, ZŠ, MŠ, poliklinika, kostoly, pošta, kultúrny dom, kino, mäsiarstvo, banky, vlaková autobusová stanica........v obci Cetuna sa nachádza Country Saloon Cetuna s vynikajúcou kuchyňou, ďalej lyžiarske stredisko Veľká Javorina, kde je možné v zimnej sezóne sa lyžovať a počas celého roka si posedieť v zrekonštruovanej Holubyho chate. Keď sa dáte opačným smerom je vodná nádrž Dubník vhodné pre priaznivcov rybolovu.
Kancelária Dom Reality s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv d katastra nehnuteľností a poplatky za overovanie pravosti podpisov na matričnom úrade.
Vizualizácia interiérov/exteriérov je spôsob, ktorým klientom môžeme ukázať budúcnosť a teda to, ako bude ich vysnívaný domov vyzerať po rekonštrukcii alebo výstavbe podľa ich predstáv.
Neváhajte ma kontaktovať.
Vždy som tu pre svojich klientov.
+421 902 477 029
Obec Lubina leží na slovensko-moravskom pohraničí – v podjavorinskej oblasti. Je takmer úplne zovretá v horskej doline,ohraničenej hlavným hrebeňom Bielych Karpát zo severu a bočnými výbežkami z východu a západu. Na juh je otvorený výhľad na končiace sa Malé Karpaty. Obec je orientovaná severojužným smerom a kopanice sú roztrúsené po svahoch bočných výbežkov.
Dominanta obce:
Dominantu tvorí najvyšší vrch chotára a celých Bielych Karpát – Veľká Javorina (970 m n. m.). Najnižšie položené miesto je v dolnej časti obce – 256m n. m. Celú dolinu odvodňuje Kamečnica, ktorá pramení vo výške 559 m n. m. v Lubinskej. Priberá bočné prítoky, ústi do Klanečnice, ktorá sa vlieva do Váhu v Novom Meste nad Váhom.
Názov obce:
Lubina je odvodený od slovného základu „lub“ vo význame lyko, podkôrna časť listnatého stromu. Pomenovanie osady v takomto poraste - dubovom - „dubina, dubina, bude z teba Lubina“, je i základom povesti o založení obce.
Veľká Javorina (969,8 m n. m.) je najvyšší vrch pohoria Biele Karpaty, nachádza sa v jeho juhozápadnejčasti.VeľkouJavorinou prebieha štátna hranica medzi Slovenskom a Českom. Dané územie výrazne podlieha ľudským zásahom. Na vrchole stojí vysielač Veľká Javorina, zdolín sem smeruje asfaltová komunikácia – rovnako z moravskej ako aj slovenskej strany.
Veľká Javorina je aj vyhľadávaným lyžiarskym strediskom. Vleky sú postavené najmä naslovenskej strane. Na slovenskej strane stojí aj viacero súkromných chát rovnako ako aj najznámejšia a verejnosti prístupná – Holubyho chata.
Veľká Javorina je od dávna považovaná za jeden zo symbolov svedčiacich o dobrých vzťahoch medzi Čechmi a Slovákmi o čom svedčí i kameň na vrchole Javoriny s nápisom: „Tu bratia vždy sa stretať budú.“ Každoročným letným podujatím sú na vrchole Javoriny Slávnosti bratstva Čechov a Slovákov. Tieto slávnosti nadväzujú na tradície, ktoré zaviedli ešte naši predkovia – Štúrovci,ktorí sa tu stretávali s osvietencami z Moravy a Čiech.
