Na predaj komplex s investičným zámerom 8 x rekr. chata v Starej Turej, časť Černochov Vrch

159 900€

Na predaj komplex s investičným zámerom 8 x rekr. chata v Starej Turej, časť Černochov Vrch

159 900€

Realitná kancelária DOM Reality s.r.o. ponúka na predaj v peknom prostredí obce Černochov Vrch pozemok s navrhovaným investičným zámerom vybudovaním 8 chát za účelom ubytovania. Uvedený zámer je aktuálne nedoriešený. Ide skôr o inšpiráciu pre nového majiteľa. 

Aktuálne je predmetom tejto ponuky:

* právoplatné stavebné povolenie a projekt na 3 izbový rodinný dom. V prílohe prikladáme 3D vizualizáciu osadenie RD priamo na pozemku, aby mal budúci majiteľ predstavu ako môže nová stavba vyzerať ( v časti 3D vizualizácie je priložený nákres projektovaného RD). Nový rodinný dom má navrhnutú zastavanú plochu objektu 148, 4 m2, úžitková plocha RD 123,45 m2, obstavaný priestor stavby 320,97 m2. 

* RD po asanácii - v katastri nehnuteľností RD so súpisným číslom 

* RD v pôvodnom stave so súpisným číslom - ide o 2 izbový rodinný dom, ktorý je podpivničený a má prívod elektriny. Časť RD je po asanácii s pripravovaným zámerom dostavať presklenú časť miestnosti

* pekný stavebný pozemok ( záhrada) - k dispozícii UPI o povolení možnej výstavby

Výhody nehnuteľnosti:     

* pripravený pekný investičný zámer s využitím potenciálu na ubytovanie ( nakoľko v danej lokalite je vcelku nedostupné). Ideálne pre firemné akcie, teambuildingy, jogové pobyty, rekreačný areál a iné

* ako ďalšia možnosť - využiť právoplatné stavebné povolenie + projekt a vybudovať si nový RD na bývanie a ostatné nehnuteľnosti zrekonštruovať a prenajímať za účelom pasívneho príjmu

* umiestnenie nehnuteľnosti v príjemnej časti obce Černochov Vrch   

Inžinierske siete:   

* elektrina - 3 x stĺp na pozemku , v RD dovedená elektrina

* voda - obecný vodovod v ceste ( 3 m od pozemku) 

* kanalizácia - potrebné vybudovať septik  

* plyn - nie .  

Okolie ponúka veľké množstvo využitia danej lokality:  

* kúsok vodná nádrž Dubník - rybolov, plávanie - 2 km od nehnuteľnosti  

* Aeoroclub Senica - športové letectvo, tandemové skoky padákom - 33 km od nehnuteľnosti  

* Skiland Stará Myjava - lyžiarske stredisko - 12 km od nehnuteľnosti  

* Penati Golf Resort - Šajdíkove Humence - Senica - golfové ihrisko - 33 km od nehnuteľnosti  

* Jazdecký klub  - jazda na koni  

* Športoviská v Starej Turej - 2 km : plaváreň, mestská športová hala, kolkáreň, tenisový klub, futbalový štadión.....  

* Violet Hill v Poriadí, 5 km od pozemku - levanduľová farma  

* Rozprávkový dom - Jablonka 4 km 

Napojenie na diaľnicu smer Bratislava/ Žilina 10 min.   

Kancelária Dom Reality s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru na kúpu uvedenej ponuky. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a poplatok spojený s overovaním pravosti podpisov na kúpnych zmluvách.

3D vizualizácie

Vizualizácia interiérov/exteriérov je spôsob, ktorým klientom môžeme ukázať budúcnosť a teda to, ako bude ich vysnívaný domov vyzerať po rekonštrukcii alebo výstavbe podľa ich predstáv.

Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte nám ihneď.

Mgr. Alena Klimáčková, Rsc.

Neváhajte ma kontaktovať.
Vždy som tu pre svojich klientov.

+421 902 477 029