Realitná kancelária DOM Reality s.r.o. ponúka na predaj v peknom prostredí obce Černochov Vrch pozemok s navrhovaným investičným zámerom vybudovaním 8 chát za účelom ubytovania. Uvedený zámer je aktuálne nedoriešený. Ide skôr o inšpiráciu pre nového majiteľa. 

Aktuálne je predmetom tejto ponuky:

* právoplatné stavebné povolenie a projekt na 3 izbový rodinný dom. V prílohe prikladáme 3D vizualizáciu osadenie RD priamo na pozemku, aby mal budúci majiteľ predstavu ako môže nová stavba vyzerať ( v časti 3D vizualizácie je priložený nákres projektovaného RD). Nový rodinný dom má navrhnutú zastavanú plochu objektu 148, 4 m2, úžitková plocha RD 123,45 m2, obstavaný priestor stavby 320,97 m2. 

* RD po asanácii - v katastri nehnuteľností RD so súpisným číslom 

* RD v pôvodnom stave so súpisným číslom - ide o 2 izbový rodinný dom, ktorý je podpivničený a má prívod elektriny. Časť RD je po asanácii s pripravovaným zámerom dostavať presklenú časť miestnosti

* pekný stavebný pozemok ( záhrada) - k dispozícii UPI o povolení možnej výstavby

Výhody nehnuteľnosti:     

* pripravený pekný investičný zámer s využitím potenciálu na ubytovanie ( nakoľko v danej lokalite je vcelku nedostupné). Ideálne pre firemné akcie, teambuildingy, jogové pobyty, rekreačný areál a iné

* ako ďalšia možnosť - využiť právoplatné stavebné povolenie + projekt a vybudovať si nový RD na bývanie a ostatné nehnuteľnosti zrekonštruovať a prenajímať za účelom pasívneho príjmu

* umiestnenie nehnuteľnosti v príjemnej časti obce Černochov Vrch   

Inžinierske siete:   

* elektrina - 3 x stĺp na pozemku , v RD dovedená elektrina

* voda - obecný vodovod v ceste ( 3 m od pozemku) 

* kanalizácia - potrebné vybudovať septik  

* plyn - nie .  

Okolie ponúka veľké množstvo využitia danej lokality:  

* kúsok vodná nádrž Dubník - rybolov, plávanie - 2 km od nehnuteľnosti  

* Aeoroclub Senica - športové letectvo, tandemové skoky padákom - 33 km od nehnuteľnosti  

* Skiland Stará Myjava - lyžiarske stredisko - 12 km od nehnuteľnosti  

* Penati Golf Resort - Šajdíkove Humence - Senica - golfové ihrisko - 33 km od nehnuteľnosti  

* Jazdecký klub  - jazda na koni  

* Športoviská v Starej Turej - 2 km : plaváreň, mestská športová hala, kolkáreň, tenisový klub, futbalový štadión.....  

* Violet Hill v Poriadí, 5 km od pozemku - levanduľová farma  

* Rozprávkový dom - Jablonka 4 km 

Napojenie na diaľnicu smer Bratislava/ Žilina 10 min.   

Kancelária Dom Reality s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru na kúpu uvedenej ponuky. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a poplatok spojený s overovaním pravosti podpisov na kúpnych zmluvách.