DOM REALITY 369 s.r.o. ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok - určený na výstavbu priemyselného areálu, kancelárií , čerpacej stanice, výroby, skladových priestorov a pod., nachádza sa v obci Lubina, časť Hrnčiarové o rozlohe 4 652 m².

Ide o dve prcele (2 519 m² + 2 133 m²) - aktuálny majiteľ sa nebráni prípadnému prerozdeleniu geometrickým plánom, ak sa súčasne nájde viacero záujemcov o menšie pozemky, napr. po cca 1000 m2. 

Poznámka: Vo fotogalérií sa nachádzajú aj vizualizácie možnej výstavby stavby na uvedenom pozemku

FUNKČNÉ VYUŽITIE:

* plochy a zariadenia priemyselnej výroby a služieb všetkých druhov

* plochy a zariadenia stavebnej výroby 

* sklady a skladovacie plochy, logistické objekty

* sídla firiem s priemyselnou výrobou, montážne haly

* administratívne objekty pridružené k výrobným a skladovým budovám a areálom

* parkovo upravená zeleň výrobných a skladových areálov

* doplnkové malé rekreačné stavby pre pracovníkov areálu, oddychové plochy, detské ihriská, malé športové ihriská

* nevyhnutné odstavné plochy pre automobily

PODMIENEČNE VHODNÉ FUNKCIE:

* areály samostatných dopravných zariadení, vodohospodárskych a plynárenských objektov, zariadenia pre elektrickú energiu a pod.

* zberné dvory odpadu, kompostoviská

* špecifické formy obsluhy pre motoristov, autoservisy, pneuservisy, predajne auto moto dielov

* čerpacie stanice PHM

* samostatné administratívne objekty s kancelárskymi priestormi bez pridruženej výroby

* samostatné prevádzky obchodu

NEPRÍPUSTNÉ FUNKCIE:

* stavby určené na trvalé bývanie

INTENZITA VYUŽITIA:

* zastavanosť územia je povolená až do 55 % ( zastavanosť objektami)

* podlažnosť územia: 4 nadzemné podlažia

Výhodou je strategická poloha, dobrá prístupová komunikácia , celoročne udržiavaná. 

LOKALITA A OKOLIE:

Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom zo spevnenej a vyjazdenej komunikácie, ktorá je mapovaná v katastri ( kúsok od pozemku sa nachádza bývalé poľnohospodárske družstvo - aktuálne využívane skôr ako skladové priestory a pod.). 

Okolie tvoria ihličnaté a listnaté lesíky a polia, ktoré vytvárajú dokonalé prostredie.

Lokalita je mimoriadne strategická – v blízkosti cca 2,5 km sa nachádza priemyselný areál bývalej Chirany Stará Turá, čo otvára možnosti kooperácie, skladovania, výroby či servisu. Zároveň je pozemok situovaný len niekoľko kilometrov od Nového Mesta nad Váhom, kde pôsobí množstvo výrobných a logistických spoločností. Výborná dostupnosť je aj smerom na Myjavu. Od diaľnice smer BA/ ZA je pozemok vzdialený približne 8 km. 

Inžinierske siete:

• Elektrina – vybavené napojenie (v cene nehnuteľnosti),

• Voda – možnosť vybudovania vlastnej studne,

• Kanalizácia a plyn – nie sú zavedené (štandard pre prírodnú lokalitu).

Naša realitná kancelária DOM Reality 369 s.r.o. zabezpečí kompletný právny a zmluvný servis, ktorý je súčasťou kúpnej ceny:

• vypracovanie kúpnych zmlúv prostredníctvom advokátskej kancelárie / právne poradenstvo,

• kataster,

• odovzdanie nehnuteľnosti,

• a osobný prístup od prvej obhliadky až po podpis zmluvy.