POZOR - AKTUÁLNE ZNÍŽENÁ CENA o 10.000 EUR !!! Majitelia sa rozhodli dať uvedenú zľavu, aby sa novému majiteľovi podarilo bez ďalších investícii dokončiť poslednú obytnú miestnosť a menšie dokončovacie práce v dome. 

DOM Reality 369 s.r.o. Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavú a priestrannú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej obci Kostolné ( kúsok od vodnej nádrže Dubník, kúsok Myjava alebo Stará Turá). Nehnuteľnosť disponuje domácim fitness a fínskou saunou ( ktorá je nová - funkčná a nachádza sa v miestnosti, ktorá je predpripravená na vybudovanie  domáceho wellness). Nehnuteľnosť je v tvare L s príjemnou zastrešenou verandou, novovybudovanou terasou taktiež s prístreškom a samostatnej garáže s bránou na DO + 2 x parkovacie státie pri RD. Rozloha pozemku celkom je 624 m2 z čoho obytná plocha RD je 253 m2 ( v prízemnej časti je 151 m2 a prvé poschodie má obytnú plochu 102 m2 ). Na pozemku sa ďalej nachádza novovybudovaná murovaná letná kuchynka s pizza pecou, s dielňou a technickou miestnosťou. Pri letnej kuchyni je vybudovaný prístrešok/ dreváreň. Za letnou kuchynkou sa aktuálne nachádzajú 3 koterce pre psíkov - tie budú demontované. Túto informáciu  ocenia psíčkari, že je tu možný priestor pre ich miláčikov :-) z praxe vieme, že nie každému susedovi to vyhovuje. Na tomto mieste sú susedia priateľskí a hlavne ich nehnuteľnosť navštevujú rekreačne. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebieha od r. 2019 postupne ( nejaké menšie detaily je ešte potrebné dotiahnuť ).

PRÍZEMIE SA SKLADÁ: 

* garáž s bránou na DO s vybetónovanou podlahou ( v ktorej sa nachádza prípojka vody, elektriny, plynový kotol zn. Vaillant - kondenzačný, bojleru/ obojživelník 152 L, kotol na tuhé palivo zn. Viadrus

* 2 x predsiene 

* veľkej kuchyne s novou kuchynskou linkou, v ktorej je umiestnené obrovské akvárium s nádhernými rybami - pohľad na ne pôsobí veľmi relaxačne :-) 

* vybavenie kuchynskej linky: elektr. rúra na pečenie, plynový sporák, digestor, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou. Veľké akvárium je aktuálne umiestnené na masívnom barovom pulte, ktoré je možné v prípade záujmu využívať na posedenie pri vínku s priateľmi.

* samostatnej kúpeľne s priestranným sprchovým kútom - ocenia klienti väčšieho vzrastu :-) v kúpeľni je priestor pre práčku a sušičku

* samostatného WC

* obývacej miestnosti s kozubom

* za obývacou miestnosťou je aktuálne vybudované domáce fitness so vstupom na krytú terasu s príjemným výhľadom do súkromia v záhrade

Na 1. poschodie sa vystupuje s novovybudovaným masívnym kovovým schodiskom s bukovými nášľapmi.

1. POSCHODIE SA SKLADÁ ( bolo novovybudované/ pristavené - ide o novostavbu):

* predsiene so vstavaným murovaným šatníkom

* spálne s masívnou posteľou - pocitovo ako na dovolenke na BALI :-) za spálňou sa nachádza pánsky a dámsky šatník

* za šatníkmi je vstup do samostatnej miestnosti s balkónom a fínskou saunou, ktorá nie je dokončená - ale je pripravená na vybudovanie domáceho wellness

* z opačnej strany po vstupe zo schodiska sa nachádzajú 2 väčšie detské izby

LETNÁ KUCHYŇA:

* postavená v roku 2016

* napojená na elektrinu

* disponuje pizza pecou

* ku kuchyni prináleží dielňa a technická miestnosť

* nad kuchyňou sa nachádza povala - je pochôdzia a slúži ako úložný priestor

DREVENÝ ALTÁNOK:

* vybavené dreveným posedením

* v altánku sa príjemne trávi čas s rodinou alebo priateľmi

* vhodné miesto aj na letné grilovačky

ZÁHRADA:

* v záhradke je po stranách vysadený vavrínovec, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie pri pobyte v záhrade

* zastrešená dreváreň

VYKUROVANIE:

* radiátormi formou buď plynu alebo tuhého paliva

* v nehnuteľnosti je k dispozícií plynový kotol zn. VAILLANT a kotol na tuhé palivo zn. VIADRUS ( brikety, uhlie, drevo)

* súčasťou kúpnej ceny je aj pripravené drevo na 1 celú sezónu

* vybudovaný nový komín z kotla na tuhé palivo

IS:

* nehnuteľnosť má vlastnú studňu s pitnou vodou

* dom je napojený na obecný vodovod ( patrí spoločnosti TVK)

* žumpa 

* nová elektrina v celom dome (meď)

* plyn 

OSTATNÉ:

* okná sú plastové/ strešné vikierové sú drevené

* strecha a krovy sú nové, vrátane konštrukčného materiálu, fólie a strešnej krytiny zn. Mediteran

* obklady, dlažby, sanita, zariadenie - všetko je nové

Kancelária Dom Reality 369 s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru na kúpu uvedenej ponuky. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a poplatok spojený s overovaním pravosti podpisov na kúpnych zmluvách.