DOM Reality s.r.o. ponúka na predaj šikovný stavebný pozemok o rozlohe 257 m2, ktorý  ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud a pritom bývanie priamo v meste Stará Turá na Hurbanovej ulici v zastrčenej časti centra za Salašom, časť Dráhy. V cene pozemku je aj projekt a stavebné povolenie. 

POZOR: v prílohe je priložená vizualizácia veľkorysého domu, ktorý navrhla firma PROJEKTUM ARCHITEKTI. Ak by ste chceli opísať tento rodinný dom v Starej Turej tromi krátkymi slovami, boli by to priestranný, kvalitný a moderný. 

Na to že ide o menší pozemok, tak architekti zvolili a vypracovali projekt veľmi veľkoryso, tak aby aj menší pozemok umožnil vzdušnosť bývania a zároveň možnosť využiť zeleň v okolí tak, aby budúci majiteľ nemusel tráviť množstvo času údržbou záhrady, ale pritom si ju vedel čo najviac vychutnať :-)

VÝHODY:    

* v cene pozemku stavebné povolenie 

* projektová dokumentácia 

* pozemok je stavebný - nachádzajúci sa v meste a súčasne v príjemnom prostredí zelene

* dostupné všetky IS

Charakter stavby - novostavba - projekt:

Plocha zelene: 171,23 m²

Úžitková plocha - 198,18 m² 

Zastavaná plocha - 76,17 m²

Počet miestností - 4 + 2 menšie

Počet garážových státí: 2 x

Technická miestnosť: 1 x

WC : 2 x

Kúpeľňa: 1 x

Opis projektu a jeho rozloženie po jednotlivých podlažiach:

1. PP: garáž, chodba, WC, technická miestnosť, schodisko

1. NP: predsieň, pracovňa, kuchyňa, obývacia izba, schodisko, bočný vstup, vstup do záhrady

2. NP: schodisko, chodba, detská izba, spálňa, murovaný šatník, kúpelňa s WC   

IS:       

* voda - PreVak  pri pozemku   

* elektrina - možnosť napojenia (stĺp od pozemku cca 10 -15 m)

* kanalizácia - cca 5m 

* plyn - kúsok od pozemku

* na pozemku prípojka Telecom (optický kábel)  

NAVRHOVANÉ VYKUROVANIE:

- rebríkové elektrické telesá a podlahové teplovodné vykurovanie v spojení s tepelným čerpadlom VZDUCH / VODA ( typ čerpadla Daikin Altherma 3 HF vzuchú voda 16 kW). Ako záložný zdroj tepla a ohrevu teplej vody bude slúžiť nástenný plynový kondenzačný kotol s externým zásobníkom TUV umiestneným pod kotolom. Typ kotla - PROTHERM Gepard condens 25 MKKO + FE 120 BM.

Kancelária Dom Reality  s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru pri čo najnižšej možnej úrokovej sadzbe na kúpu uvedenej ponuky ( aktuálne vieme vybaviť HU aj do 90 %). Naša kancelária hradí všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Stojíme pri Vás až po odovzdanie bytu a jeho protokolárne odovzdanie, ktoré Vám pomôžeme vybaviť :-)