DOM REALITY ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v meste Myjava, Jablonská ulica – ide o dve samostatné stavby na jednom pozemku s obrovským potenciálom využitia.
Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu bývania, investície a flexibility. Nehnuteľnosť ponúka možnosť okamžitého bývania a zároveň realizácie vlastných predstáv pri rekonštrukcii hlavného domu.
Vo fotogalérii sme pre Vás pripravili aj 3D vizualizácie možnej rekonštrukcie :-)
Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• dve samostatné plnohodnotné stavby na jednom pozemku
• okamžité bývanie v kompletne zrekonštruovanom dome
• možnosť dokončenia hlavného domu podľa vlastných predstáv
• veľkorysý pozemok s výmerou 1729 m²
• pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
• široké možnosti využitia – bývanie, prenájom, podnikanie
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti mesta Myjava – Jablonská ulica, smerom na Jablonku.
• pokojné prostredie ideálne na bývanie
• výborná dostupnosť do centra mesta
• kombinácia kľudu a mestského komfortu
Hlavný rodinný dom:
• zastavaná plocha: cca 130 m²
• dom so súpisným číslom
• aktuálne v procese rekonštrukcie
• vyprataný, realizované búracie práce a dispozičné úpravy
• predpríprava na kúpeľňu
• v cene sú nové plastové okná na celý dom
Dispozícia:
• predsieň
• kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa + WC
• vstup do pivnice
• podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších izieb
Technické informácie:
• dom je z veľkej časti podpivničený
• pivnica so studňou – možnosť využitia (fitness, vínna pivnica, sklad)
• napojenie na všetky siete: elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia
Druhá stavba - hosťovský dom – samostatná stavba (96 m²):
Táto stavba prešla kompletnou rekonštrukciou (okrem fasády) a je pripravená na okamžité bývanie.
Technický stav:
• nové plastové okná
• nové podlahy
• nové omietky a stropy
• nové osvetlenie
• kompletná nová elektroinštalácia
• podlahové plynové vykurovanie
• nový plynový kotol
• úprava vody + filtre
Dispozícia:
• vstupná predsieň
• kúpeľňa s vaňou (nová sanita, obklady)
• priestranná kuchyňa
• obývacia miestnosť
• samostatná spálňa
K domu prináleží garáž.
Bonus:
• krbové kachle – možnosť kúrenia tuhým palivom a vytvorenie príjemnej atmosféry
Dom je plnohodnotnou stavbou vhodnou na trvalé bývanie.
Pozemok a exteriér:
• celková výmera: 1729 m²
• ovocný sad
• drevená šopa
• druhá studňa na pozemku
• dostatok priestoru na relax aj ďalšie využitie
Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia:
• rodinné bývanie s hosťovským domom pre návštevy alebo rodinu
• bývanie + prenájom (Airbnb, Booking)
• dvojgeneračné bývanie
• kombinácia bývania a podnikania (hlavný dom ako sídlo firmy)
• investícia s potenciálom zhodnotenia
Kompletný servis v cene:
V rámci služieb DOM REALITY máte zabezpečený kompletný realitný a právny servis:
• vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom
• autorizácia zmlúv a právna garancia
• poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti
• návrh na vklad do katastra nehnuteľností
• asistencia počas celého obchodného procesu
• protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
• zabezpečenie prepisu energií
• možnosť vybavenia hypotekárneho úveru s individuálnymi podmienkami
Neváhajte ma kontaktovať.
Vždy som tu pre svojich klientov.
+421 902 477 029
Myjava je okresné mesto, ktoré sa nachádza v západnej časti Trenčianskeho kraja, 50 km od krajského mesta Trenčín.
V meste sa nachádza autobusová a vlaková stanica. Námestie mesta prešlo krásnou inováciou a pôsobí veľmi moderne. V meste sa nachádza viacero bánk, obchodné domy LIDL, BILLA, TESCO.
V centre mesta je umiestnený hotel Štefánik, ktorý určite stojí za návštevu, buď reštaurácie, ubytovania alebo wellness. V meste sa nachádzajú aj priemyselné parky a výroba rozmanitého zamerania.
Na okraji mesta je umiestnená NEMOCNICA s poliklinikou. Pre milovníkov plávania je k dispozícii krytá plaváreň a vonkajší bazén.
Myjava je známa Folklórnymi slávnosťami, ktoré sa každoročne v meste konajú.Počet obyvateľov je približne 13000. V meste je veľa príjemných kaviarní, obchodíkov a reštaurácii.
" Mesto má osobitý ráz, nezameniteľnú históriu a viacero špecifických čŕt, jedinečných v celoslovenskom meradle.Na úvod treba poznamenať, že rozvoj mesta Myjavy, ešte korektnejšie ako pri iných mestách podobnej veľkosti na Slovensku, nemôžeme oddeľovať od vývoja jej okolia, vidieckeho zázemia. Práve tento vidiecky priestor dáva regiónu a následne mestu Myjava ako jeho prirodzenému centru, nezameniteľnú pečať. Tento vidiecky priestor kopaničiarskeho charakteru úzko súvisí s prírodnými podmienkami tejto oblasti. Myjavská pahorkatina tvorí v podstate medzihorie medzi chrbtami Malých a Bielych Karpát. Má charakter nevysokých, avšak značne rozčlenených pahorkov, kde absentujú výraznejšie údolia a chrbty. Tieto prírodné danosti, okrem iných faktorov, výrazným spôsobom ovplyvnili osídlenie tohto priestoru, ktoré dostalo rozptýlený charakter. Ako áno, ako nie, aj v priestore s rozptýleným charakterom osídlenia sa časom utvorí prirodzené centrum, kde sa koncentrujú činnosti a služby regionálneho významu. Práve takýmto centrom sa stala Myjava."