DOM Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý ocenia nadšenci starších veľmi kvalitných a priestranných stavieb. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1971 a v roku 2014 prešla rekonštrukciou. V roku 1990 bolo dobudované 1. poschodie a v roku 2018 bola vytvorená samostatná bytová jednotka. K rodinnému domu prináleží veľká priestranná budova - zložená z 2 dielní, kancelárie a garáže - pôvodne sa využívala na podnikateľské účely. 

Celková rozloha pozemku je 1119 m2. Rodinný dom má obytnú plochu 240 m2 a budova na podnikanie 150 m2.

Celkovo sa skladá zo 6 obytných miestností, 2 x kuchyne, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, balkón + terasa,  2 x murovaná komora, pivnica a kotolňa.

V budove vo dvore sa nachádza garáž, kancelária a 2 x dielňa. 

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Hrachovište, katastrálne územie Hrachovište.

PRÍZEMIE:

* kompletná rekonštrukcia v roku 2014

* kvalitné drevené EURO okná + kameninové parapetné dosky ( z pravého kameňa)

* nové ústredné kúrenie

* laminátové plávajúce podlahy

* rekonštruované komplet wc s kúpeľňou

* nové interiérové dvere

* kuchynská linka ( umývačka riadu, elektr. rúra na pečenie, plynová varná doska)

- stav opotrebenia v prízemí zodpovedá veku stavby 

* 3 x veľká obytná miestnosť, predsieň, komora, wc + kúpeľňa, kuchyňa

1. POSCHODIE:

* vybudované v roku 1990 a v roku 2018 vytvorená samostatná bytová jednotka, takže toto poschodie je kompletne zánovné 

* komplet sanita, obklady, podlahy, kuchynská linka sú zánovné

* 3 x obytná miestnosť, obývacia časť je prepojená s kuchyňou a pôsobí veľmi vzdušne a priestranne - z kuchyne je vstup na veľký balkón, wc + kúpeľňa, komora a predsieň

HOSPODÁRSKA BUDOVA + GARÁŽ:

* nehnuteľnosť postavená v roku 1992 - slúžila na podnikateľské účely

* skladá sa z kancelárie, 2 dielní a garáže s prístreškom

* má betónové podlahy

* kúrenie kachľami

* elektrina 

* do určitej časti privedená voda

* pred garážou je vytvorené príjemné jazierko s rybkami

Výhody nehnuteľnosti:       

* kúsok do mesta 

* pod horou - príjemné prostredie obce   

* veľmi kvalitná stavba

* zaujímavé dispozičné riešenie rodinného domu, ktoré je možné využiť aj na bývanie pre 2 rodiny alebo podnikanie v oblasti ubytovania, prípadne iného podnikania

* v prípade záujmu v cene s niektorým nábytkom 

* v prípade záujmu možnosť dobudovať ďalšie obytné priestory v podkroví

Materiál:  

*  pálená tehla 

* strecha škridla

IS:      

* elektrina  - pôvodná medená v prízemí a na 1. poschodí meď

* voda - obecná +  studňa kopaná 8 m

* kanalizácia - žumpa

* plyn - áno   

Kúrenie je zabezpečené:      

* plynové ústredné + tuhé palivo ( uhlie + drevo)

* ohrev vody na samostatný plynový kotol 

V obci Hrachovište sa nachádza  železničná aj autobusová zastávka, 2 x potraviny, kultúrny dom, lekár, detské ihrisko......Prostredie umožňuje nespočetné množstvo turistických výletov, napr. na Čachtický hrad vzdialený 2,5 km a iné. 

Kancelária Dom Reality s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru na kúpu uvedenej ponuky. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a poplatok spojený s overovaním pravosti podpisov na kúpnych zmluvách.