DOM Reality s.r.o. ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť hlavne pre developerov alebo stavebné firmy a to štyri krásne stavebné pozemky v rozlohe od 685 m2 do 756 m2 ( parcele sú aktuálne väčšie, budúci majiteľ ich kľudne môže ešte rozparcelovať na menšie stavebné parcele podľa jeho potreby, ideálne vybudovať aj dvojdomy - viď priložené vizualizácie).

Ponuka ako stvorená na vybudovanie vlastnej modernej obytnej štvrte priamo v meste Stará Turá. Súčasťou tejto ponuky je aj samostatne stojaci rodinný dom z roku 1985 - popis viď nižšie v texte, k rodinnému domu prináleží pozemok o rozlohe 719 m2. Tento dom je možné prestavať a premeniť kľudne na 2 obytné jednotky. Lokalita - priamo v meste Stará Turá, ul. Mýtna - uvedená lokalita je na okraji mesta no zároveň kúsok do centra mesta. V meste Stará Turá je veľkou vzácnosťou nadobudnúť už dá sa povedať pripravený podnikateľský zámer k výstavbe rodinných domov. Aktuálny majiteľ pripravil komplet prípojky, prístup, stavebné povolenie na cestu....atď. 

Celková rozloha pozemkov vrátane pozemku pod RD je spolu 4 137 m2. 

OPIS JEDNOTLIVÝCH ČASTÍ TEJTO PONUKY:

1. RODINNÝ DOM:

2 poschodový rodinný dom 6+1, úžitková plocha 193 m2 so slnečnou záhradou o rozlohe 719 m2.

Výhody domu: 

* priestranný rodinný dom, 

* možnosť využitia aj na podnikanie 

* postavený z kvalitných materiálov

* v roku 2015 : menená strešná krytina, strešné laty a nová parafólia, nové betónové podlahy, nová fasáda a maľovka

* v roku 2010 bola k rodinnému domu pristavená letná kuchyňa, kde sa nachádza prívod vody aj kúrenie ( je o rozlohe 24 m)

* časť okien je menených za plastové 

Nehnuteľnosť sa pôvodne využívala ako firma - kancelárske priestory. Aktuálne sa využíva ako ubytovňa pre robotníkov.  Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej komunikácii. Nehnuteľnosť je vhodná aj na trvalé bývanie alebo ju využívať ako firmu. Záleží len na predstave a túžbach nového majiteľa. 

Rodinný dom pozostáva z veľkej predsiene, kuchyne, 5 izieb v prízemí, pivnice, WC 3 x a 1 x kúpeľňa. Na poschodí je 1 x obytná miestnosť so vstupom na balkón. V podkroví je možnosť vybudovať ďalšie 2 obytné miestnosti. V prízemí je v 4 miestnostiach prívod vody. 

IS: 

* elektrina - nové rozvody

* kúrenie je ústredné plynové - radiátory

* kanalizácia mestská

* voda - obecná, ale v objekte sa nachádza i studňa 

Rodinný dom má vlastný bezpečnostný systém.

2. STAVEBNÝ POZEMOK :

Rozloha 695 m2.

3. STAVEBNÝ POZEMOK :

Rozloha 756 m2.

4. STAVEBNÝ POZEMOK :

Rozloha 727 m2.

5. STAVEBNÝ POZEMOK :

Rozloha 685 m2.

K uvedeným pozemkom je pripravené:

* rozvodová skriňa NN s kapacitou pre 12 odberných miest, umiestnená v ceste pri pozemkoch 

* prípojka vody a kanalizácie od firmy PreVak s.r.o. - v objekte

* stavebné povolenie na prístupovú komunikáciu ( prístupová komunikácia je o rozlohe 555 m2 a predmetom rozlohy jednotlivých stavebných pozemkov bude podiel na prístupe )

* stavebné povolenie na verejné osvetlenie

Poznámka: v časti 3D vizualizácie sme pre Vás pripravili inšpiráciu ako môže budúci majiteľ pripraviť developerský projekt aj pre viac rodinných domov, tzv. dvojdomov , zdroj. Internet

Kancelária Dom Reality s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a poplatky za overovanie pravosti podpisov na matričnom úrade.