Na predaj vidiecka chalupa v Rudníku

89 900€
Rozloha pozemku
1083 m2
Počet miestnosti
3
Nová kúpeľňa s WC
áno
Plastové okná nové
áno
Bezpečnostné dvere
áno
Nové oplotenie
áno
Mám záujem

Na predaj vidiecka chalupa v Rudníku

89 900€

Realitná kancelária DOM Reality 369 s.r.o. ponúka na predaj vidiecku chalúpku, ktorá bola rekonštruovaná v zmysle zachovania vidieckeho rázu.  Nachádza sa  v príjemnom prostredí obce Rudník. Prístupová komunikácia je aj z vrchnej aj spodnej časti k nehnuteľnosti.  Ideálna na trávenie víkendov mimo mesta, ale aj trvalé bývanie. Súčasťou tejto ponuky je aj malý domček ( pôvodná menšia stodola alebo dielňa). 

Pozemok o rozlohe 1083 m2. Celá záhrada je novo oplotená + podhrabové dosky ( iba oplotenie vyšlo majiteľku na 15.000 EUR). Ocenia hlavne chovatelia psíkov alebo iných domácich zvierat :-) Záhrada je mierne svahovitá.

Výhoda chalúpky:  

* obrovská výhoda tejto nehnuteľnosti je, že dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: nová strecha, nová kúpeľňa s WC, nové plastové okná, oplotenie s podhrabovými doskami, nová žumpa, nové bezpečnostné dvere......

* všetky IS 

* zdravé krovy

* v podkroví možnosť vybudovať ďalšie miestnosti

* betónové podlahy, drevené a z časti keramická dlažba

* kachle na tuhé palivo + plynové vykurovanie

* obecná voda + vlastná studňa

* k domu prináleží malá budova s novou strechou - ideálne ako hosťovský domček, dielňa alebo sklad 

* vybudovaná nová kúpeľňa 

* krásne prostredie a pohoda 

Okolie zabezpečuje nespočetné možnosti turistiky, hubárčenia. V obci Rudník sa nachádza ZŠ, škôlka, pohostinstvo, autobusová zastávka a iné.

 Chalúpka sa skladá z 3 obytných miestností - priestrannej kuchyne, väčšej obývacej miestnosti a miestnosti na spanie , ktorú ocenia hlavne deti - nakoľko výška k stropu je nižšia :-) Kúpelňa je nová - vybudovaná minulý rok ( do kúpeľne a WC sa prechádza cez dvor). Nehnuteľnosť je jednou stranou spojená so susednou, ale nenarušuje to súkromie predmetnej nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola rekonštruovaná v rokoch 2020 - 2022 , počas rekonštrukcie bolo robené: 

*  nová strešná krytina ( škridla) na dome aj hospodárskej budove 

* nové plastové okná

* nové bezpečnostné dvere

* komplet novovybudovaná kúpeľňa s WC 

* ošetrené krovy

* novo oplotený pozemok s podhrab. doskami

* osadená nová žumpa 8 m3

IS: 

* elektrina  220/380V ( nová v kúpeľni, WC a kuchyni - inak pôvodná)

* nová žumpa 8 m3 

* voda vlastná studňa + obecný vodovod

Kúrenie je zabezpečené: 

* kachle na tuhé palivo 

* plynové kachle

Materiál:

* nepálená tehla + pálená

* základy kameň a betón 

Kancelária Dom Reality 369 s.r.o. Vám zabezpečí bezstarostné vybavenie celého obchodu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv a potrebný právny servis spojený s ponukou nehnuteľnosti, v prípade potreby pre kupujúceho vybavíme financovanie hypotekárneho úveru na kúpu uvedenej ponuky. Naša kancelária hradí poplatok za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností a poplatok spojený s overovaním pravosti podpisov na kúpnych zmluvách.

Zaujala Vás táto ponuka? Zavolajte nám ihneď.

Mgr. Alena Klimáčková, Rsc.

Neváhajte ma kontaktovať.
Vždy som tu pre svojich klientov.

+421 902 477 029